A cidade de Moscou proibiu a construção de microapartamentos, de acordo com um decreto publicado em um banco de dados centralizado de legislação na sexta-feira. A medida segue o recente anúncio de metas de desenvolvimento social do presidente russo, Vladimir Putin.
O decreto, assinado pelo prefeito de Moscou, Sergei Sobyanin, e que entrou em vigor na quinta-feira, estabelece um limite mínimo de tamanho de 28 metros quadrados para apartamentos, excluindo varandas, terraços e depósitos. As restrições foram introduzidas “a fim de garantir condições de vida favoráveis… em edifícios de apartamentos”.
Como parte de sua política social voltada para o apoio às famílias, Putin instruiu o governo em maio a melhorar as condições de vida no país. O objetivo é ter moradia suficiente para as cidades e um espaço mínimo de 33 metros quadrados até 2030 e 38 até 2036.
Especialistas em imóveis afirmam que os microapartamentos têm sido populares em Moscou nos últimos anos, especialmente entre jovens adultos.
Apartamentos menores que 28 metros quadrados atualmente representam 18% do total de imóveis à venda na capital, informou o jornal de negócios RBK, citando especialistas do setor.
Planos para proibir apartamentos pequenos foram relatados pela primeira vez pouco depois do anúncio presidencial. Isso elevou os preços dos imóveis com menos de 28 metros quadrados em até 60%, disse o RBK na sexta-feira.
Os microapartamentos têm sido uma tendência crescente em outras capitais, como Londres. De acordo com padrões do governo britânico, a área mínima de qualquer nova casa deve ser de 37 metros quadrados. No entanto, é permitido construir apartamentos de até 19 metros quadrados. O tamanho médio de um apartamento estudantil construído para esse fim em Londres é de pouco mais de 13 metros quadrados.