Golpe do Metrô: falsos advogados oferecem imóveis abaixo do mercado na Lapa

Golpistas se passando por advogados do Metrô estão aplicando fraudes entre os moradores da região da Lapa, zona oeste de São Paulo. O Metrô emitiu um alerta, pedindo aos residentes que fiquem atentos para evitar cair no golpe. Segundo o comunicado divulgado no site da empresa, os impostores abordam os moradores alegando que seus imóveis serão desapropriados para a construção da linha 20-rosa e oferecem valores abaixo do mercado para a compra dessas propriedades.

“O Metrô informa que não está notificando moradores sobre qualquer processo de desapropriação de imóveis na região da Lapa. O processo de definição das áreas que serão objetos de desapropriação para a construção da Linha 20-Rosa não está concluído e qualquer informe enviado diretamente aos imóveis, neste momento, é fraude”, informou o  Metrô.

“A Companhia recebeu denúncia de que pessoas se passando por advogados do Metrô estão abordando moradores locais, munidos de informações sobre possíveis desapropriações e oferecendo valores inferiores ao de mercado para a aquisição desses imóveis. O Metrô já acionou seu corpo jurídico para tomar as medidas cabíveis, inclusive junto a autoridade policial para investigação”, acrescentou.

O Metrô orienta as possíveis vítimas a verificar a veracidade das informações por meio dos canais oficiais da empresa:

• Relacionamento com a comunidade lindeira às obras de expansão: desapropriações, reassentamentos, impactos de obras e comunicação social: documentoscgp@metrosp.com.br
• Demais canais: https://www.metro.sp.gov.br/fale-conosco
• Central de Informações: 0800 770 7722 – Todos os dias, das 5h às 24h

Ainda não foi divulgada a lista final dos imóveis que serão desapropriados. Quando definida, a empresa iniciará um processo de comunicação e transparência, publicando um Decreto de Utilidade Pública (DUP) no Diário Oficial do Estado (DOE) e informando quais imóveis serão necessários. O Metrô destaca que a implantação da Linha 20-Rosa está na fase de Anteprojeto de Engenharia.

O processo de desapropriação segue algumas etapas:

1. Publicação do Decreto de Utilidade Pública-DUP em Diário Oficial com a delimitação das áreas desapropriadas;
2. Visita da equipe do Metrô para o cadastro dos moradores dos imóveis;
3. Visita de equipes especializadas para o cadastro individual dos imóveis e elaboração de laudo de avaliação;
4. Envio de notificação extrajudicial ao proprietário com a oferta do valor de mercado;
5. Caso o proprietário aceite, entra-se em acordo para o pagamento e desocupação. Se não aceitar, o Metrô inicia o processo judicial.

A empresa destaca que todas as desapropriações são feitas a valor de mercado, com pagamento em dinheiro, sem a utilização de precatórios.