Preço da casa própria acumula valorização de 3,56% neste ano

No 1º semestre deste ano, o mercado imobiliário brasileiro viu os preços dos imóveis residenciais aumentarem em média 3,56%, de acordo com o Índice FipeZap, que monitora 50 cidades. Esse crescimento supera a inflação medida pelo IGP-M/FGV (1,10%) e pelo IPCA, que acumulou 2,67% até maio de 2024 e IPCA-15 de junho de 2024.

O levantamento revelou que 48 das 50 cidades analisadas registraram aumento nos preços residenciais no período. Destacam-se as altas em cidades como Curitiba (+10,13%), João Pessoa (+7,70%), e Maceió (+6,31%). Campo Grande (MS) foi a exceção, apresentando uma queda de 1,01% nos preços durante o semestre.

O preço médio de venda foi de R$ 9.020 por metro quadrado, sendo que imóveis de um dormitório se destacaram com um preço médio mais elevado de R$ 10.662 por metro quadrado, enquanto unidades com dois dormitórios registraram o menor valor, R$ 8.094 por metro quadrado.

Vitória liderou com o valor médio mais alto por metro quadrado (R$ 11.349), seguida por Florianópolis, São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Brasília.

No mês de junho, os preços subiram 0,61%, uma leve desaceleração em relação a maio (+0,74%). Imóveis com um dormitório tiveram aumento maior (+0,69%) em comparação com os de quatro ou mais dormitórios (+0,44%).

Nos últimos 12 meses, houve uma valorização acumulada de 6,17%, superando a variação do IGP-M/FGV (2,45%) e a inflação ao consumidor, medida pelo IPCA-15 de junho/2024 (4,41%).