Crédito hipotecário alemão entra em colapso

O volume de novos empréstimos imobiliários na Alemanha caiu mais da metade em fevereiro em comparação com o mesmo mês do ano passado, segundo dados da Barkow Consulting. 

O último relatório da consultoria mostra que os empréstimos hipotecários na maior economia da zona do euro caíram em um recorde de 54% em termos anuais. “A queda em março será ainda pior devido a um efeito de base, dado o recorde de novos negócios de € 32,3 bilhões em 2022”, afirmou a publicação.

A agência com sede em Dusseldorf observou que o número total de novos negócios hipotecários de € 12 bilhões (US$ 13 bilhões) em fevereiro de 2022 é o mais baixo desde fevereiro de 2010. “ E isso nem leva em conta a inflação dos preços das casas”, enfatizou.

O agravamento da crise do custo de vida em conjunto com o rápido aumento das taxas de juros têm pressionado os alemães, forçando muitos a desistir dos sonhos de possuir uma casa, relata a Reuters. A recente pesquisa da agência de notícias com analistas mostrou que os preços das casas no país devem cair mais acentuadamente do que se pensava, já que as taxas de juros mais altas suprimem a demanda. Os preços médios das casas na Alemanha devem cair 5,8% este ano e 2,5% no ano que vem.

A Federação Alemã de Imóveis informou em fevereiro que a escassez de moradias no país estava em seu pior nível em 20 anos, dizendo que a construção de novas residências deve diminuir no próximo ano.